我们项目位于茂南区大学城板块，是政府重点规划的集高新技术产业，优质教育，高品质生活，生态休闲一体的山水科教新城。

我们项目旁边就是大学城，总占地面积超4000亩，汇集了“一本两专”三所高校和一所高中，包括茂名唯一的本科院校—广东石油化工学院西城校区，广东茂名幼儿师范专科学校、广东农林科技职业学院三所高校，以及茂名百年老校茂名市五中（高中），茂南区德育学校和茂南区第一实验学校，此外，我们项目配建12班幼儿园和36班小学，整个大学城板块的教育资源非常丰富，届时超6万高知分子进驻茂名大学城（以上学校就读等信息，均以当地教育主管部门及校方发布为准）。

项目所处中科云科技产业园，是茂名“十三五”重点建设工程之一，也是中科院云计算中心全国布局的第二个战略性新兴产业综合体，整个园区建成后，预计年销售产值将超过600亿元，新增高水平就业超过10万人。随着大学城，中科云产业园以及周边各大社区人口入驻，该区域的发展前景非常巨大。

除了有市政重点规划利好以外，项目还有大学城片区唯一的半岛湖景资源优势。项目临近“两湖三公园”包括白鸡涌水库、大垌口水库两大湖景，4A茂名森林公园、体育公园、云梦谷主题公园（规划）三大公园，都分布在项目周边。负氧离子含量较高，在这里可以边享受生活边坐等升值。

（根据《茂名政府的“十三五”工作部署》可知，依托西城区域内良好的自然山水格局和优美的教育环境氛围，政府将打造茂名全市最大的教育园区和中科云粤西产业园，中科云粤西产业园将为茂南未来经济社会发展提供新引擎，助推该区新兴产业发展实现“弯道超车”轨道。） 

项目位于双向六车道的中科云大道南侧，东接驳环市西路，北接油城路、向南驳接茂南大道可直达中心城区；西接驳科教路，连接茂化快线，20分钟直达化州市府广场；此外项目经茂化快线东延长线（建设中），全程5.12公里，双向6车道建设，规划80km/h，预计2020年5月份通车，从我们项目出发到市区仅需10-15分钟的车程。值得一提的是项目距离最近的高速出入口（鳌头出入口）仅10分钟车程，往返珠三角是非常便利的，离茂名高铁站也仅需15分钟车程，可畅享2.5小时粤港澳生活圈。可谓“出则繁华，入则宁静”。项目正门口公交站有202、207、215路公车可以畅达东汇城、文化广场、市府中心广场等。