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项目介绍

君临丽景项目总规划图和概况:总占地约60亩,共规划9栋高层洋房,新中式园林,小区内公园式享受,配建6班制幼儿园,总建筑面积约25万平方,6100平方商业街,车位负一负二层、2个车库出入口。一期推出90/106/119/121/129/141平方三至四房,地处于茂名大道与茂南大道交汇处,茂名东拓南移核心位置。初中+小学+幼儿园,茂名教育资源最丰富的新世纪学校,项目附近规划了市场、中小学、医院、大型商场,南边茂南大道东至潘洲大道的延长线,项目交通便利,临近双高铁,G15沈海高速出入口,半小时到达粤西国际机场。可谓出则繁华,入则宁静。油十片区/站南片区/共青河新区,三区交叠,现时可见的红利。升值潜力在即📈

楼盘信息

楼盘性质 住宅商铺 物业公司 金地物业
产权年限 住宅70年 公寓0年 商业0年 写字楼0年 物业费 1.68元/㎡/月
栋数 9 绿化率 35.6
占地面积 35972.45㎡ 得房率 90
建筑面积 245147.03㎡ 容积率 4.97
装修情况 毛坯 车位数 1728
售楼电话 18929702688 小学 新世纪
售楼处 茂名市新世纪学校往水东方向500M红绿灯东侧 初中 新世纪
预售许可证 幼儿园 国际8班

交通路线

项目沿茂名出门左手边2分钟就可到达G15沈海高速口,20分钟即可到达粤西国际机场;向西行5分钟,可抵达高铁茂名站,向南行10分钟可直达新规划的动车茂名南站,可以轻松畅享粤港澳大湾区2.5小时生活圈。同时通往茂名大道去水东、高州、茂名东高速口也是快速路也是非常的便捷。加上规划项目旁边的茂南大道的开通,可直接连接规划的东粤路。

生活配套

【商业配套】:自带6000㎡商业街铺(生活超市)、东汇城、钧明荟、爱琴海购物公园、万国汇、保利中环广场等大型商业综合体。 【教育配套】:楼盘归属于一直全市排名前列新世纪学校,且项目自配双语国际幼儿园。 【公园配套】:南香公园、茂南公园、站南公园、铁路苗圃公园; 【生活配套】:文化艺术中心、体育中心、青少年文化馆、医院(规划)

医疗配套

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