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[同壹财务]社区自治业主争做“楼长” 小小“楼长”作用大

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ceshi_18
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楼长不是官,但在居民小区里发挥着大作用。

昨日下午,南海桂城桂花社区桂三服务站“熟人社区”楼长牵手之邻里识活动上,来自社区的多名老楼长分享日常工作心得。老楼长热心肠,不计得失为街坊出力,让一座楼的气氛更和谐、治安更好,而一些街坊听后也跃跃欲试,希望当楼长。

老楼长:热心肠,不计得失当打杂

张拾义是桂花社区财贸大院的一位楼长。“热心,责任心强和组织能力……”张叔数出了当楼长的几大品质。当了十多年的楼长,张叔说,“要尽力工作,什么事都亲力亲为。”

财贸大院每一栋楼都有楼长,由楼长组成管理小组,小区配了两名保安。每季度,小组参考附近小区最低标准按面积向居民收取费用,而停车位则按100元/月收取。张叔说起了当初小区的无奈,“没人管,只能自己管自己了。”他将小区治安放在首位。在选保安时,张叔除了亲自与求职者聊,甚至还带上管理小组的负责人一起去考察保安人员,还设了3个月的试用期。至今,一对负责安保工作的夫妇已经在小区工作了十多年。

除了安保工作,张叔说,楼长还得协调好小区居民意见。他表示,“垃圾桶没了要及时买好,小区的花草喷洒的农药也要及时添置,小区车辆越来越多,楼长就发动小区居民搭起了车位挡板。”老小区最近又有新计划,即将添置一批健身器材,让居民住得更舒心。

“有了楼长,治安好多了。”社区雅景楼楼长之一王积明介绍,原来的管理处携款走了,业主于是自发选出楼长自己管理雅景楼。王先生说,“楼长没有报酬,主要起到与居委会联系、搭起社区和业主桥梁的作用,让社区更和睦。”

新楼长:勇担当,为业主和社区搭桥

“谁想当楼长的,请举手?”听到主持人的提问,台下街坊一阵热议。钟姨举起了手笑称,“有机会就做啦!”

另一位街坊黄景亮则直言,非常欣赏社区老楼长无私为街坊服务的精神,“如果需要我做楼长,我愿意担任。”他表示,楼房有人收保安费垃圾费,也有人从事清洁和安保工作,如果有了楼长,街坊的关系会更好。

“我觉得邻里关系很重要。”他说,老楼房里平日主要是他和老伴一起居住,这种情况在老小区并不少见。因此,邻里间需要互相关心,而楼长正好为街坊牵线。

老小区为何需要楼长?

此次“熟人社区”楼长牵手活动约有50名街坊参与。除了一些老楼长外,大部分街坊来自社区十六街区、边检宿舍和十一街区等三个未设楼长的小区。其中,十六街区有9栋楼共114户,边检宿舍7栋楼共80户,而十一街区则有12栋楼共159户,这部分小区目前有安保人员和清洁人员进行日常工作,但没有楼长。

“居民楼设了楼长,通过楼长可以拉近社区居委会和居民间的距离,对社区活动起到穿针引线的作用,更好建设熟人社区。”桂花社区党委书记黄雪华表示。据悉,这几个小区拟以单体楼为单位,每栋楼设置1~2名楼长。楼长需要年满18岁以上,任期三年,产生方式由居民自荐或居委会推荐,楼长候选名单还得公示,自愿服务且不收薪酬。

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桂城水运大院有个自治小组

除了在单体楼实行楼长制,一些老小区也自发组成自治小组,让居民代表直接参与小区协调管理工作。南海桂城桂园社区水运大院就有个业主自治物业管理小组。小区日常的收入包括住户管理费和停车费等,这些收入用作支付清洁、治安、办公资料、公共订报以及设施维修费用等。记者在水运大院看到,值班室后面的大黑板公示出每个月管理小组的收支。此外,管理小组还与居民一起定下了小区车位使用管理规则,而划停车位线、检查墙面等琐事也是组员们亲力亲为。

自管理组成立至今,水运大院的环境卫生和车辆停放情况理想,且从未发生过盗抢案件,小区街坊相处融洽。


楼主 2017/12/30 16:26:26  超级管理 编辑 删除
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